ライオンズマンション国立第5

東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.4

割安

推定相場価格より9.3%割安

販価

相場

1,226

1,724

2,222

2,720

AI査定結果

推定相場価格

1,973万円

42.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,724万円〜2,222万円

37.2万円/㎡〜47.9万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年5月31日

ライオンズマンション国立第5

1,790万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 46.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	2,790万円	60.2万円	1階	46.37㎡	1SLDK	南東
2026/05/29	1,790万円	38.6万円	3階	46.37㎡	1LDK	南東
2026/05/24	1,650万円	35.7万円	3階	46.19㎡	2LDK	南西
2026/05/24	2,790万円	60.2万円	1階	46.37㎡	1LDK+S	南
2026/04/24	2,880万円	62.1万円	1階	46.37㎡	1LDK+S	南東
2026/04/13	2,880万円	62.1万円	1階	46.37㎡	1SLDK	南
2026/04/05	1,830万円	39.5万円	3階	46.37㎡	1LDK	南
2026/04/04	2,980万円	64.3万円	1階	46.37㎡	1SLDK	南
2026/04/01	2,880万円	62.1万円	1階	46.37㎡	2LDK	南
2026/03/18	2,980万円	64.3万円	1階	46.37㎡	2LDK	南
2026/03/17	2,980万円	64.3万円	1階	46.37㎡	1LDK+S	南東
2026/03/04	1,830万円	39.6万円	3階	46.19㎡	2LDK	南西
2026/02/18	1,880万円	40.5万円	3階	46.37㎡	1LDK	南東
2025/12/02	1,980万円	42.7万円	3階	46.37㎡	1LDK	南東
2025/12/01	1,880万円	40.7万円	3階	46.19㎡	2LDK	南西
2025/02/27	2,760万円	59.5万円	1階	46.37㎡	2LDK	南
2023/08/25	1,900万円	39.8万円	4階	47.68㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目	国立駅17分	1,790万円	38.6万円	46.37㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1986年	20戸	RC
2024/03/24	ハイネス国立国分寺市光町一丁目	国立駅6分	2,600万円	45.8万円	56.81㎡	1LDK	4階 / 4階建	南	1984年	20戸	RC
2023/07/12	ネオコーポ国分寺国分寺市東恋ケ窪四丁目	恋ケ窪駅9分	2,380万円	42.8万円	55.58㎡	3DK	1階 / 7階建	東	1984年	70戸	RC
2025/12/01	メゾン西国分寺国分寺市東恋ケ窪四丁目	西国分寺駅12分	1,780万円	36.6万円	48.6㎡	3K	4階 / 5階建	西	1985年	19戸	RC
2026/01/03	多喜窪ハイツ国分寺市泉町三丁目	西国分寺駅8分	2,480万円	43.3万円	57.24㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	6戸	RC
2025/11/13	ビッグ武蔵野国分寺国分寺市本町二丁目	国分寺駅3分	2,480万円	45.3万円	54.71㎡	4DK	4階 / 6階建	南	1983年	44戸	RC
2023/08/25	ダイアパレス国分寺国分寺市東元町二丁目	国分寺駅13分	2,380万円	44.3万円	53.67㎡	3DK	3階 / 5階建	西	1985年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、国分寺市では35.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は国分寺市の平均と比較して24.5%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

113.4万円/㎡

前年比+26.7%

国分寺市

51.1万円/㎡

前年比-35.5%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション国立第5
所在地	東京都国分寺市西町一丁目
交通	中央線国立駅徒歩17分
築年月	1986年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション国立第5

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